南宁宾阳拍卖纠纷律师

法律咨询热线

18977771300

网站介绍

韦俊-南宁宾阳拍卖纠纷律师照片展示

韦俊律师
  • 所属律所:

    广西助力律师事务所

  • 执业证号:

    14512200910444868

  • 联系电话:

    18977771300

  • 联系地址:

    南宁市青秀区枫林路16号二楼商铺F205

您当前位置: 首页 律师文集 拍卖纠纷

合同理解有歧义怎么办 物业能在合同到期后收取物业费吗

发布时间:2022年07月20日 来源:南宁宾阳拍卖纠纷律师
[导读]:   韦俊律师,南宁宾阳拍卖纠纷律师,现执业于广西助力律师事务所,具有丰富的法律务实经验,深厚的法律功底,从事律师工作始终秉承“正直、诚信、敬业”的执业理念,处理接受委托的每一个案件,勤于钻研法律、善于总结经验。秉承提供高质量的法律服务为宗

  韦俊律师南宁宾阳拍卖纠纷律师,现执业于广西助力律师事务所,具有丰富的法律务实经验,深厚的法律功底,从事律师工作始终秉承“正直、诚信、敬业”的执业理念,处理接受委托的每一个案件,勤于钻研法律、善于总结经验。秉承提供高质量的法律服务为宗旨,办案严谨认真、庭审经验丰富、对客户交付的法律事务,势必亲力亲为,勤勉尽责,深得当事人高度认可。

  

合同理解有歧义怎么办

合同理解有歧义的情况怎么办

1、如果合同当事人认为合同有歧义,甲乙双方对合同的条款解释不同,应当按照合同法的规定进行处理。

2、《合同法》第六十一条规定:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

3、《合同法》第六十二条规定:当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:

质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业

标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应

当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。

履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产

的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,

但应当给对方必要的准备时间。

履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。

以上内容就是相关的回答,遇到了双方对于合同理解有错误的情况的话,那么直接按照合同中的条款来进行就可以了,只要不是当初所签订的时候出现了诱导欺骗等情况的话就是有效的,如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。

物业能在合同到期后收取物业费吗

物业能在合同到期后能不能收取物业费

由于没有成立业主委员会,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。

业主委员会已经成立,由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的,物业不得以“提供事实服务”为理由,要求业主缴费。如果业委会决议是在物业合同期满之后做出的,则需要缴纳物业合同到期日至业委会终止物业公司服务的决议公告日期之间的物业费。

相关法律规定

《中华人民共和国物业管理法》

第三十五条

业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约等内容进行约定。

第四十一条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。

以上知识就是对“物业能在合同到期后能不能收取物业费”问题进行的解答,如果小区没有成立业主委员会的,并且物业公司在合同到期后提供物业管理服务的,业主要交纳费用。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。